Про звіт відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району про проведену роботу

СКВИРСЬКА РАЙОННА РАДА

КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

 

Р І Ш Е Н Н Я

 

 

 

 

Про звіт відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району про проведену роботу

 

 

Заслухавши і обговоривши звіт в.о. начальника відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району  Нагорної О.А.,  районна рада відзначає, що виконання функцій, покладених на відділ, розпочато відповідно до рішення Сквирської районної ради   № 06-39-06 від 29 вересня 2015 року «Про впорядкування діяльності комунальної установи Сквирської районної ради відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району». 

За період з 1 жовтня 2015р. по 1 липня 2016р. відділом з управління комунальним  майном проведено 3 засідання комісії по передачі в оренду комунального майна та 3 засідання комісії з питань оренди комунальної власності та приватизації. Проведено конкурс з відбору суб’єктів оціночної діяльності та було залучено експерта до проведення незалежної оцінки об’єктів нерухомості з метою оренди. Підготовлено  до друку та опубліковано в засобах масової інформації 7 інформаційних оголошень.

Станом на 01.07.2016 року на рахунку Відділу перебувало 95586,43 грн. Фонд оплати праці за вказаний період складав 122950,05 грн. Нарахування на заробітну плату – 27049,01 грн. Податку на землю сплачено – 24544,14 грн. Витрати на придбання меблів та оргтехніки – 57958,52 грн. Інші операційні витрати (комунальні і банківські послуги, канцтовари, обслуговування оргтехніки, виготовлення права власності та інше) - 20761,85 грн.

Відділом було ініційовано проведення інвентаризації балансоутримувачами об’єктів нерухомості та створено Єдиний електронний реєстр нерухомого майна територіальних громад Сквирського району, до якого постійно вносяться дані та проводиться щоквартальне оновлення.

         Станом на 01.07.2016р. у власності територіальних громад району перебувало 294 об’єкта нерухомого майна загальною площею 127111 кв.м., із них в комунальній власності  сільських громад - 136 об’єктів загальною площею  48531 кв.м., в місті Сквира – 158 об’єктів загальною площею 78580 кв.м.. Балансоутримувачами спільного майна комунальної власності є: Сквирська центральна районна аптека №25 - 3 об’єкта,  загальною площею 1208,9 кв.м. з них  перебуває в оренді 158,2 кв.м.; центральна районна лікарня - 22 об’єкта загальною площею 17012,6 кв.м., з них перебуває  в оренді 582,9 кв.м.;  сектор культури Сквирської райдержадміністрації - 8 об’єктів загальною площею 3803,35 кв.м.; територіальний  центр  соціального  обслуговування  (надання соціальних послуг) Сквирського району - 3 об’єкта загальною площею 1764,9 кв.м. з них   в оренді – 379,1 кв.м.;  відділ освіти Сквирської райдержадміністрації - 118 об’єктів загальною площею 52167,5 кв.м., з них  в оренді - 264,0 кв.м.;  відділ з управління комунальним майном - 3 об’єкта загальною площею  1369,9 кв.м., з них в оренді – 1369,9 кв.м.; управління  агропромислового  розвитку  Сквирської  райдержадміністрації  - 2 об’єкта загальною площею  329,7 кв.м., з них в оренді – 25,0 кв.м. Всього передано в  оренду  фізичним  та  юридичним  особам 37 нежитлових приміщень загальною площею 2779  кв.м.

Рішенням сесії від 28 квітня 2016 року № 11-07-07  було внесено зміни до додатку №2 Програми приватизації (відчуження) майна спільної власності територіальних громад Сквирського району «Про перелік об’єктів майна спільної власності територіальних громад Сквирського району, що підлягають приватизації (відчуженню)» так, об’єктом приватизації є нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Сквира, пл. Героїв Небесної Сотні (Ювілейна) 15, право власності на дану будівлю  виготовляється та нежитлові приміщення, розташовані за адресою: м. Сквира, вул. Соборна (Леніна) 53, (в минулому допоміжні приміщення Сквирської районної кіномережі). За час роботи відділу, жоден із об’єктів комунальної власності відчужений не був.

Станом на 1 липня 2016 року виготовлено свідоцтва на право власності на нежитлову будівлю по вул. Соборна (Леніна) 16, (в минулому кінотеатр «Зірка») та нежитлові  будівлі по вул. Київська 4-6, м. Сквира, та подано документи на реєстрацію нежитлової будівлі за адресою: м. Сквира, пл. Героїв Небесної Сотні (Ювілейна) 15. Загалом, свідоцтв на право власності є всього на 4 будівлі (споруди).

Заборгованість по орендній платі, станом на 1 липня 2016 року, становить 74171,84 грн. з них: ТОВ «Влакос» -20231,91; корпорація «Елтекс» -53939,93 грн., по інших орендарях 3049,50 грн.: фітоаптека корпорація «Сибірське здоров*я» -2325 грн.;              ВАТ «Райффайзенн банк Аваль» - 724,50 грн. Враховуючи несвоєчасну сплату орендної плати частиною орендарів та з метою попередження заборгованості, було здійснено ряд відповідних заходів: надіслано 3 претензії   щодо можливості дострокового розірвання договору оренди, проводиться нарахування пені та штрафних санкцій за несвоєчасну сплату.

Обстеження приміщень комунальної власності, які перебувають в оренді щодо їх використання та належного утримання в 2016 році не проводились.

Відповідно до п.4 рішення  Сквирської районної ради №06-39-06 від 29.09.2015р.: «… при укладенні  договорів оренди на об’єкти майна спільної власності територіальних громад Сквирського району використовувати пропорції розподілу, використання орендної плати з майна…: 50% надходжень, за винятком ПДВ, спрямовується до місцевих бюджетів Сквирського району; 40% надходжень, за винятком ПДВ, спрямовується балансоутримувачам майна відповідно до розміру фактичної сплати орендарями орендної плати для відновлення комунального майна а поповнення власних обігових коштів; 10% - на рахунок відділу», надходження до районного бюджету склали 228165,9 грн. (двісті двадцять вісім тисяч сто шістдесят п’ять грн.), з них: в 2015 році -  105919  грн., у 2016 році – 122246,9 грн.

За звітній період дохід від оренди майна, що перебуває на балансі  відділу з управління комунальним майном, становить 388396,29 грн., з них перераховано до районного бюджету 194196,03 грн.  Дохід від оренди майна, що перебуває в інших балансоутримувачів склав 102799,56 грн., з них перераховано до районного бюджету 49665,97 грн. 

         Протягом звітного періоду укладено 3 договори оренди та  зареєстровано 10 додаткових угод  про внесення змін до договорів оренди нерухомого майна комунальної власності.

Враховуючи пропозиції постійної депутатської комісії з питань комунальної власності та соціальної інфраструктури та керуючись п.8 ч.1 ст.43 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» районна рада

 

 

В И Р І Ш И Л А:

 

1. Звіт в.о. начальника відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району Нагорної О.А. взяти до відома (додається).

2. Відділу з питань управління, приватизації та оренди майна спільної власності територіальних громад Сквирського району:

2.1. провести обстеження 30 приміщень комунальної власності, які перебувають в оренді щодо їх використання та належного утримання,  до 20.12.2016 року;

2.2.  забезпечити подальше наповнення Єдиного електронного  реєстру нерухомого майна територіальних громад Сквирського району;

2.3. забезпечити виготовлення документації щодо права власності на об’єкти нерухомого майна та у подальшому, з метою наповнення бюджету, здійснювати його передачу в оренду;

2.4. забезпечити ведення претензійно-позовної роботи щодо стягнення заборгованості по орендній платі, про що проінформувати районну раду до 01.11.2016 року.

3. Про хід виконання даного рішення сесії районної ради заслухати в лютому 2017 року.

4.  Контроль за виконанням цього рішення покласти на постійну депутатську комісію з питань  комунальної власності та соціальної інфраструктури.

          

                  

                                                                    .

Голова ради                                                                     В.В. Гриша

 

м. Сквира

 

25 серпня 2016 року

№ 09-09-07

 

Звіт комунальної установи Сквирської районної ради

відділу з питань управління, приватизації та оренди

майна спільної власності територіальних громад

Сквирського району див. файл

Див. поіменне голосування